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<\/figure>\n\n\n\nEn este marco, procedimientos realizados por ATER en Concepci\u00f3n del Uruguay esta semana detectaron m\u00e1s de 700.000 m2 de edificaciones no declaradas, que equivalen a m\u00e1s de $1.300 millones de pesos en impuesto inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
\u00abNo se trata de un \u2018error\u2019: se trata de una irregularidad que debe ser corregida. Mientras un vecino responsable paga sus impuestos al d\u00eda, hay propiedades de gran porte – incluso casas de tres pisos y construcciones de m\u00e1s de 1.000 m\u00b2 – que tributaban como si fueran pastizales. El que tiene, debe pagar lo que corresponde\u00bb, indicaron desde ATER.<\/p>\n\n\n\n
El relevamiento en n\u00fameros<\/h3>\n\n\n\n
Los equipos abocados a esta tarea en Concepci\u00f3n del Uruguay identificaron datos concretos que remarcan la importancia y necesidad de estas acciones:<\/p>\n\n\n\n
Se detectaron m\u00e1s de 700.000 m\u00b2 de superficie construida (obras y mejoras edilicias) que no figuraban declarados.<\/p>\n\n\n\n
Casi 4000 partidas fueron alcanzadas por el proceso.<\/p>\n\n\n\n
En esta etapa, el 100 pr ciento de lo impactado corresponde a inmuebles que figuraban registrados como bald\u00edos.<\/p>\n\n\n\n
Esta superficie equivale al 20 por ciento, aproximadamente, de lo que se estima formalizar en el sistema – en esta ciudad – cuando finalice la etapa de regularizaci\u00f3n en curso.<\/p>\n\n\n\n
La clave del proceso: tecnolog\u00eda propia y despliegue territorial<\/h3>\n\n\n\n
Desde ATER explicaron que esta modalidad de regularizaci\u00f3n catastral – que se implementa por primera vez en Entre R\u00edos – opera mediante herramientas tecnol\u00f3gicas propias, combinando el Visor Catastral con relevamiento satelital para identificar mejoras edilicias no declaradas y actualizar la informaci\u00f3n parcelaria.<\/p>\n\n\n\n
Un punto central del enfoque es la eficiencia: se trata de un procedimiento sin costo para los contribuyentes y ejecutado con equipo t\u00e9cnico de la Administradora. Esto permite sostener un esquema de control y actualizaci\u00f3n con capacidad estatal, optimizando recursos p\u00fablicos y evitando gastos innecesarios.<\/p>\n\n\n\n
El plan no se limita a la detecci\u00f3n remota. Como parte del esquema de control, ATER realiza operativos presenciales sobre una muestra de los casos detectados, especialmente cuando se trata de construcciones de grandes dimensiones.<\/p>\n\n\n\n
En Concepci\u00f3n del Uruguay se verificaron presencialmente m\u00e1s de 140 partidas que figuraban como bald\u00edos y presentaban mejoras detectadas remotamente. Estas actuaciones incluyeron dos barrios privados y zonas residenciales. En total, las intervenciones abarcaron 28.435,94 m2.<\/p>\n\n\n\n
Estos operativos priorizan las construcciones que superan los 1.000 m\u00b2, porque ese metraje amerita verificar destino y caracter\u00edsticas para descartar supuestos en los que, por la magnitud, pudiera tratarse de estructuras o usos distintos a una vivienda (galpones, tinglados o actividades econ\u00f3micas) que el an\u00e1lisis remoto no refleje completamente.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s facilidades para estar en regla<\/h3>\n\n\n\n
ATER record\u00f3 que la declaraci\u00f3n de mejoras es una obligaci\u00f3n cuando se construye o se incorpora una obra en una propiedad, y subray\u00f3 un punto clave para el cumplimiento: hoy declarar es m\u00e1s f\u00e1cil que nunca.<\/p>\n\n\n\n
En el marco del proceso de modernizaci\u00f3n, se habilit\u00f3 un circuito digital y gratuito para presentar la Declaraci\u00f3n Jurada (DDJJ) de mejoras, reduciendo gestiones presenciales y facilitando el cumplimiento. El tr\u00e1mite se realiza a trav\u00e9s de los servicios de ATER dentro del portal de ARCA, cumpliendo una serie de requisitos muy simples y accesibles.<\/p>\n\n\n\n
El mensaje es doble: se corrigen inequidades con control y tecnolog\u00eda, y al mismo tiempo se pone a disposici\u00f3n del contribuyente un camino m\u00e1s \u00e1gil para mantener su situaci\u00f3n en regla.<\/p>\n\n\n\n
Impacto operativo y regularizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n
Los metros cuadrados identificados se incorporan al registro y se ver\u00e1n reflejados autom\u00e1ticamente en las pr\u00f3ximas boletas. En este sentido, desde ATER se inform\u00f3 que si un propietario no est\u00e1 de acuerdo con la informaci\u00f3n incorporada o necesita rectificarla, puede realizar la Declaraci\u00f3n Jurada correspondiente – la que debi\u00f3 presentarse al momento de construir – y gestionarla por las v\u00edas habilitadas, con la posibilidad de asistencia en las oficinas de ATER en su localidad. (M\u00e1s informaci\u00f3n en: https:\/\/www.ater.gob.ar\/ater2\/archivos\/catastro\/CONTRIBUYENTE%20-%20MODIFICACI%C3%93N%20Declaraci%C3%B3n%20de%20Mejoras%20Constructivas.pdf) <\/p>\n\n\n\n
Con este plan, ATER avanza en la correcci\u00f3n de una inequidad hist\u00f3rica: que cada contribuyente tribute seg\u00fan la realidad de su inmueble, fortaleciendo la justicia tributaria y defendiendo al vecino que cumple. (APFDigital)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Administradora Tributaria de Entre R\u00edos (ATER) avanza en la detecci\u00f3n e incorporaci\u00f3n de metros cuadrados no declarados en diferentes localidades entrerrianas para corregir una inequidad tan extendida como injusta: viviendas y edificaciones ya construidas que siguen registradas como terrenos bald\u00edos. En este marco, procedimientos realizados por ATER en Concepci\u00f3n del Uruguay esta semana detectaron […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6874","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6874"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6874"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6874\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6875,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6874\/revisions\/6875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelfederaense.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}